BIENES RAÍCES EN COSTA RICA
¿Por qué invertir en Costa Rica?
El costo de la tierra junto con la proximidad a la mayoría de ciudades de los EE.UU. hacen de Costa Rica y otras zonas de América Central lugares muy atractivos para los inversionistas inmobiliarios de los Estados Unidos y Canadá. Un costo de la vida mucho menor, la prácticamente inexistencia de los impuestos sobre la propiedad, la no existencia de impuestos sobre la ganancias de las ventas de bienes inmuebles y la seguridad de ser propietario son sólo algunas buenas razones para la compra de bienes raíces en Costa Rica.
¿Es mi inversión segura?
Sí, Costa Rica promueve la inversión extranjera. Costa Rica es la democracia más antigua en Centroamérica, no tiene ejército y está muy preocupada por el medio ambiente.
¿Tendría las escrituras de propiedad de los bienes inmuebles que compro?
Sí, la tierra es titulada en Costa Rica de forma muy parecida a una transacción de bienes raíces en los EE.UU. La mayoría de los inversionistas en bienes raíces registran sus propiedades a nombre de varias empresas. Usted simplemente es propietario de la corporación que es dueña de la propiedad. De esta manera no hay impuesto de transferencia al vender su propiedad y es prácticamente imposible para cualquier otra persona saber quién es propietario de una parcela. Tratar con un abogado competente en Costa Rica es muy importante. Algunas tierras en Costa Rica no pueden ser compradas y sólo un abogado puede asegurarse de que se está haciendo una inversión segura.
¿Qué tipo de ingresos de alquiler podría esperar de una propiedad en alquiler en Costa Rica?
Los ingresos por alquiler se basarán en la ubicación de los bienes inmuebles y todos los factores a tomar en cuenta con respecto al mercado en los EE.UU.. Nuestra empresa le ofrece opciones de propiedades en Costa Rica que producirían aproximadamente el 10% anual con respecto al precio de compra.
¿Por qué comprar CARR a través de su compañía de bienes raíces, CASA, en lugar de otras agencias?
Las propiedades que actualmente están siendo ofrecidas por CASA (Central American Sales Associates) para la venta están gestionadas por medio de CARR, lo cual nos da un cierto grado de control sobre su inversión. Además, en muchos casos, nosotros también hemos invertido en estas propiedades, lo que debería dar al comprador potencial una sensación de confianza en su decisión. Norman Scott, uno de nuestros principales en CARR y CASA, ha vivido en Costa Rica durante los últimos 2 años y medio y ha evaluado casi todas las posibles oportunidades de compra en este país. Norman ha logrado muchos contactos en Costa Rica y éstos serán de valiosa asistencia para los compradores que utilizan nuestro servicio.
¿INTERESADO EN BIENES RAÍCES?… ¡HÁGANOSLO SABER!